Estimation théorique
Avenue du 8 Mai 1945,88700 Rambervillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du 8 Mai 1945,88700-Rambervillers indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglemont (88008), comprenant 171 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 31 | AV DU HUIT MAI | 6 | 103 | 610 | 143400€ | 1392€ |
2019-10-18 | 36 | AV DU HUIT MAI | 4 | 81 | 1190 | 118000€ | 1457€ |
2021-06-26 | 2 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 1000 | 85000€ | 714€ |
2023-03-25 | 34 | AV DU HUIT MAI | 6 | 127 | 757 | 209920€ | 1653€ |
2022-08-18 | 9005 | RTE DE METENDAL | 5 | 162 | 387 | 115000€ | 710€ |
2021-02-15 | 3 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 82 | 721 | 122500€ | 1494€ |
2019-11-27 | 9017 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 70 | 1073 | 90000€ | 1286€ |
2021-08-13 | 34 | AV DU HUIT MAI | 4 | 109 | 646 | 160000€ | 1468€ |
2021-02-06 | 13 | RLE DE LA RINGOLE | 4 | 75 | 664 | 60000€ | 800€ |
2021-09-20 | 13 | AV DU HUIT MAI | 5 | 122 | 221 | 50000€ | 410€ |
2022-06-15 | 51 | AV DU HUIT MAI | 5 | 130 | 898 | 140000€ | 1077€ |
2021-08-31 | 11 | AV DU HUIT MAI | 4 | 103 | 520 | 115000€ | 1117€ |
2020-10-24 | 3 | RLE DE LA RINGOLE | 5 | 115 | 638 | 144900€ | 1260€ |
2021-12-13 | 11 | AV DU HUIT MAI | 7 | 311 | 803 | 485000€ | 1559€ |
2023-03-29 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 184 | 1341 | 209700€ | 1140€ |
2021-01-08 | 68 | AV DU HUIT MAI | 7 | 124 | 995 | 35000€ | 282€ |
2023-06-29 | 9 | AV DU HUIT MAI | 6 | 165 | 1000 | 50000€ | 303€ |
2020-12-16 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 43000€ | 566€ |
2021-12-03 | 9018 | RLE DE LA CENSOIRE | 4 | 76 | 704 | 144000€ | 1895€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 107 | 157000€ | 1963€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU COMMANDANT PETITJEAN | 7 | 138 | 761 | 70000€ | 507€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 100 | 529 | 96300€ | 963€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES FONTAINES | 6 | 116 | 465 | 80000€ | 690€ |
2021-07-28 | 21 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 86 | 756 | 75150€ | 874€ |
2019-09-20 | 18 | RUE MAURICE COETLOSQUET | 5 | 112 | 159 | 83000€ | 741€ |
2021-01-18 | 29 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 500 | 101000€ | 1122€ |
2022-10-01 | 20 | RUE GEORGES FOLMARD | 5 | 85 | 519 | 90000€ | 1059€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CREVAUX | 5 | 99 | 129 | 85000€ | 859€ |
2022-05-14 | 15 | RUE VICTOR PETIT | 5 | 111 | 117 | 50000€ | 450€ |
2022-04-12 | 21 | RTE DE METENDAL | 5 | 115 | 6093 | 215000€ | 1870€ |
2022-10-11 | 7 | RUE ANDRE QUINET | 4 | 80 | 252 | 212000€ | 2650€ |
2020-05-26 | 22 | RUE ALBAN FOURNIER | 6 | 147 | 1800 | 204900€ | 1394€ |
2023-03-10 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 385 | 75000€ | 882€ |
2023-01-30 | 37 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 511 | 105000€ | 1479€ |
2019-10-19 | 24 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 84 | 633 | 75000€ | 893€ |
2022-10-17 | 18 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 75 | 1015 | 142000€ | 1893€ |
2022-10-13 | 23 | RUE GEORGES FOLMARD | 8 | 140 | 733 | 135000€ | 964€ |
2022-11-04 | 43 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 591 | 112950€ | 1526€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE L ETANG | 6 | 104 | 501 | 68000€ | 654€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DES PRES BACCARAT | 6 | 164 | 915 | 210000€ | 1280€ |
2022-02-09 | 8 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 100 | 782 | 42000€ | 420€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES MONTEAUX | 4 | 74 | 498 | 117400€ | 1586€ |
2019-06-20 | 10 | RUE DES MONTEAUX | 4 | 88 | 554 | 80000€ | 909€ |
2022-09-29 | 7 | RUE DU PARMOULIN | 4 | 85 | 115 | 56000€ | 659€ |
2022-09-08 | 23 | FG DE LA CHIPOTTE | 2 | 51 | 114 | 64900€ | 1273€ |
2020-09-19 | 9009 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 7 | 140 | 1000 | 175300€ | 1252€ |
2022-01-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 251 | 112000€ | 560€ |
2020-05-22 | 21 | RTE DE BACCARAT | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-23 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 97709€ | 977€ |
2022-06-29 | 3 | RLE SOUS BROUE | 5 | 100 | 82 | 110100€ | 1101€ |
2020-10-29 | 57 | RUE GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 500 | 191200€ | 1593€ |
2022-03-02 | 14 | RUE MAURICE ALEXANDRE | 4 | 130 | 117 | 115000€ | 885€ |
2021-05-14 | 89 | RUE ALBAN FOURNIER | 7 | 95 | 1196 | 95000€ | 1000€ |
2020-10-14 | 43 | RUE ALBAN FOURNIER | 7 | 150 | 991 | 80000€ | 533€ |
2020-10-24 | 8 | PL DE VERDUN | 5 | 120 | 986 | 132400€ | 1103€ |
2019-06-22 | 25 | RTE DE BACCARAT | 5 | 120 | 748 | 85000€ | 708€ |
2022-05-17 | 30 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 6 | 137 | 1000 | 237500€ | 1734€ |
2022-05-16 | 13 | RUE MASSON | 3 | 71 | 130 | 100000€ | 1408€ |
2020-12-09 | 38 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 7 | 136 | 500 | 116000€ | 853€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE LA CROIX BERTRAND | 4 | 107 | 857 | 147000€ | 1374€ |
2021-03-25 | 9019 | RUE DES TANNERIES | 4 | 65 | 468 | 69000€ | 1062€ |
2022-12-24 | 32 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 109 | 906 | 147000€ | 1349€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES POMMES D OR | 4 | 79 | 692 | 105000€ | 1329€ |
2019-06-11 | 2 | PL DES VANNES | 6 | 223 | 814 | 220000€ | 987€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DES TANNERIES | 4 | 142 | 993 | 121000€ | 852€ |
2019-07-06 | 44 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 120 | 1000 | 105000€ | 875€ |
2021-09-10 | 53 | RUE ANDRE QUINET | 4 | 65 | 772 | 66000€ | 1015€ |
2021-07-27 | 18 | RLE TRIBOULOT | 4 | 96 | 109 | 47000€ | 490€ |
2021-09-17 | 40 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 76 | 779 | 99000€ | 1303€ |
2021-04-19 | 30 | RUE DES TANNERIES | 3 | 63 | 1111 | 91000€ | 1444€ |
2023-05-30 | 41 | FG DE LA CHIPOTTE | 4 | 88 | 447 | 55000€ | 625€ |
2021-09-13 | 46 | FG DE LA CHIPOTTE | 6 | 136 | 901 | 115000€ | 846€ |
2021-08-10 | 11 | RLE VOID REGNIER | 3 | 67 | 97 | 26000€ | 388€ |
2022-02-28 | 33 | RUE DOCTEUR LAHALLE | 3 | 60 | 61 | 27000€ | 450€ |
2021-02-02 | 3 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 100 | 500 | 156900€ | 1569€ |
2022-02-11 | 12 | RUE DU MAGASIN | 2 | 40 | 40 | 50000€ | 1250€ |
2020-10-19 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1417 | 130000€ | 1413€ |
2023-01-27 | 33 | RTE DE BACCARAT | 5 | 92 | 1000 | 150000€ | 1630€ |
2022-09-15 | 14 | RUE DU PRE DE LA CURE | 5 | 86 | 766 | 107000€ | 1244€ |
2023-05-31 | 46 | RUE ANDRE QUINET | 6 | 140 | 500 | 370250€ | 2645€ |
2022-07-02 | 57 | FG DE LA CHIPOTTE | 3 | 75 | 744 | 135000€ | 1800€ |
2021-01-11 | 18 | RUE DU VOID REGNIER | 5 | 130 | 443 | 80000€ | 615€ |
2022-09-17 | 1 | RUE DES RESIDENCES DU PARC | 5 | 101 | 969 | 212000€ | 2099€ |
2023-01-03 | 11 | RUE DU PRE DE LA CURE | 5 | 89 | 955 | 159320€ | 1790€ |
2021-04-23 | 52 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 4 | 110 | 815 | 40000€ | 364€ |
2022-10-07 | 25 | RUE DU PRE DE LA CURE | 3 | 73 | 691 | 115000€ | 1575€ |
2021-01-26 | 9011 | CHE DE LAVAU | 4 | 114 | 2000 | 185900€ | 1631€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 84 | 1092 | 135000€ | 1607€ |
2022-09-29 | 15 | RUE DES GRANDES MAISONS | 5 | 81 | 80 | 56000€ | 691€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 78 | 770 | 50000€ | 641€ |
2022-02-07 | 58 | RUE ALBAN FOURNIER | 12 | 497 | 2074 | 437000€ | 879€ |
2019-10-26 | 11 | IMP DES CRISTALLERIES | 3 | 74 | 726 | 81550€ | 1102€ |
2022-12-23 | 18 | RUE JEAN VILMAIN | 5 | 115 | 977 | 154000€ | 1339€ |
2023-06-08 | 56 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 5 | 129 | 2400 | 225000€ | 1744€ |
2022-09-29 | 20 | IMP DES CRISTALLERIES | 5 | 138 | 681 | 298000€ | 2159€ |
2020-01-09 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 112000€ | 636€ |
2021-04-12 | 52 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 5 | 176 | 943 | 126000€ | 716€ |
2021-04-06 | 47 | RTE DE BACCARAT | 5 | 107 | 2953 | 115000€ | 1075€ |
2019-08-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 958 | 100000€ | 752€ |
2023-05-24 | 9 | RUE CHARLES GRATIA | 7 | 133 | 500 | 157000€ | 1180€ |
2019-10-17 | 10 | AV FELIX FAURE | 4 | 105 | 315 | 114050€ | 1086€ |
2021-07-26 | 3 | RTE DE ST DIE | 4 | 109 | 713 | 114000€ | 1046€ |
2021-02-19 | 10 | AV FELIX FAURE | 3 | 60 | 180 | 25000€ | 417€ |
2020-10-28 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 1565 | 34380€ | 327€ |
2019-07-19 | 35 | RUE DES ABBES MATHIS ET MARION | 3 | 93 | 203 | 68000€ | 731€ |
2020-10-15 | 11 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 6 | 229 | 1334 | 170000€ | 742€ |
2023-06-01 | 58 | RUE VIEUX CHEMIN DE BRU | 3 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 28 | RUE DES GRANDES MAISONS | 4 | 91 | 711 | 44000€ | 484€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 80 | 909 | 159600€ | 1995€ |
2020-08-11 | 7 | RUE DU PRE NOHAL | 4 | 104 | 1189 | 132500€ | 1274€ |
2019-09-21 | 10 | IMP DE BRU | 4 | 82 | 594 | 145000€ | 1768€ |
2023-02-14 | 17 | AV FELIX FAURE | 4 | 100 | 261 | 48000€ | 480€ |
2023-06-01 | 25 | FG DE CHARMES | 4 | 108 | 439 | 113950€ | 1055€ |
2019-08-24 | 29 | FG DE CHARMES | 5 | 131 | 705 | 92280€ | 704€ |
2022-07-22 | 1 | RUE ALBAN FOURNIER | 8 | 225 | 4435 | 85000€ | 378€ |
2022-02-10 | 24 | CHE NOHAL | 4 | 90 | 131 | 81430€ | 905€ |
2019-10-24 | 33 | FG DE CHARMES | 4 | 110 | 804 | 50000€ | 455€ |
2019-07-26 | 17 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 125 | 1000 | 127700€ | 1022€ |
2020-11-10 | 1 | RUE DES GRES FLAMMES | 4 | 70 | 794 | 81000€ | 1157€ |
2022-05-03 | 41 | CHE NOHAL | 4 | 84 | 227 | 50000€ | 595€ |
2019-08-12 | 25 | RUE DES DEPORTES | 3 | 53 | 91 | 63000€ | 1189€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE MALPLANTOUSE | 2 | 133 | 2194 | 164000€ | 1233€ |
2023-03-24 | 14 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 72 | 1000 | 90000€ | 1250€ |
2019-06-22 | 9001 | RES VAL D AUTREY | 5 | 92 | 838 | 143800€ | 1563€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DES GRES FLAMMES | 5 | 140 | 462 | 162100€ | 1158€ |
2019-09-13 | 32 | RTE DE ST DIE | 5 | 114 | 1000 | 85000€ | 746€ |
2021-04-27 | 52 | RUE CHARLES GRATIA | 3 | 70 | 1315 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-19 | 62 | RUE CHARLES GRATIA | 4 | 132 | 1387 | 94000€ | 712€ |
2019-10-12 | 2 | ALL DE BLANCHIFONTAINE | 6 | 162 | 1202 | 155000€ | 957€ |
2021-04-02 | 13 | CHE DE MALPLANTOUSE | 4 | 78 | 1145 | 133100€ | 1706€ |
2021-07-08 | 35 | RTE VIEILLE ROUTE D'AUTREY | 5 | 115 | 500 | 153550€ | 1335€ |
2019-10-15 | 69 | RTE DE BACCARAT | 5 | 113 | 1000 | 120900€ | 1070€ |
2020-11-07 | 6 | ALL DES ENCOLLEURS | 6 | 116 | 1036 | 140300€ | 1209€ |
2020-10-01 | 13 | ALL DES CADREURS | 3 | 65 | 454 | 65000€ | 1000€ |
2019-12-17 | 12 | RUE CHARLES VELIN | 4 | 64 | 522 | 45000€ | 703€ |
2021-06-26 | 16 | ALL DES OURDISSEUSES | 3 | 66 | 478 | 69500€ | 1053€ |
2022-11-07 | 9003 | LA TUILERIE | 9 | 170 | 0 | 309170€ | 1819€ |
2021-02-22 | 10 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 107 | 807 | 126000€ | 1178€ |
2022-08-31 | 9 | CITES JARDIN BRANDON | 5 | 80 | 840 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-26 | 9004 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 50 | 924 | 50000€ | 1000€ |
2023-01-11 | 5 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 80 | 791 | 94600€ | 1183€ |
2023-06-07 | 28 | CTE BLANCHIFONTAINE | 3 | 66 | 729 | 88400€ | 1339€ |
2023-03-25 | 6 | CITES JARDIN BRANDON | 4 | 68 | 744 | 50000€ | 735€ |
2022-05-21 | 100 | RTE DE BACCARAT | 6 | 270 | 2000 | 314000€ | 1163€ |
2021-01-30 | 22 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 77 | 1368 | 53000€ | 688€ |
2021-03-12 | 13 | RTE DE VOMECOURT | 3 | 60 | 597 | 30000€ | 500€ |
2019-09-17 | 9001 | LA ROZIERE | 5 | 102 | 4684 | 125000€ | 1225€ |
2019-10-03 | 28 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 68 | 1000 | 73000€ | 1074€ |
2020-02-21 | 25 | RTE DE VOMECOURT | 5 | 120 | 353 | 75000€ | 625€ |
2019-10-30 | 8 | RTE DE ST GORGON | 3 | 85 | 1022 | 65000€ | 765€ |